住房被拍卖时，安置费的计算和支付有明确法律依据。结合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：若被执行人以唯一住房为由提出异议，且符合“申请执行人按当地廉租住房保障面积提供居住房屋，或同意从拍卖款中扣除5至8年当地平均租金”的情形，法院不予支持其异议。因此，若住房为唯一住房，安置费一般按当地平均租金计算5至8年；若申请执行人提供了居住房屋，则可能无需单独支付安置费。综上，安置费计算主要依据当地租金标准和预留年限，以保障基本居住权。
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住房拍卖时，安置费问题需避免以下错误操作：
1. 忽视唯一住房认定：未及时提交唯一住房证明，可能导致法院直接用拍卖款偿债，未预留安置费，影响基本居住保障。
2. 不了解当地执行标准：未主动了解租金计算标准和预留年限，可能错过对不合理安置费提出异议的机会。
3. 拒绝与法院沟通：抵触拍卖安置程序，不配合沟通，可能导致法院无法准确掌握实际情况，影响安置费合理计算。
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住房被拍卖时，以下特殊情况可能影响安置费：
1. 已获其他安置补偿：若被拍卖住房为唯一住房，但被执行人此前因拆迁、征收等已获得其他住房安置（如拆迁安置房），法院可能认定其已有安置途径，不再单独支付安置费。
2. 申请执行人提供居住房屋：若申请执行人按当地廉租住房保障面积为被执行人及家属提供住房，法院可从拍卖款中不扣除租金，安置费支付形式将转为实物安置。
3. 故意隐瞒其他住房：若被执行人隐瞒名下或实际控制的其他住房，法院核查后不仅可能不支付安置费，还可能因妨碍执行面临法律制裁。
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住房拍卖时，安置费获取可能面临以下法律风险：
1. 被认定为“非唯一住房”：若被执行人除被拍卖住房外，还拥有其他可居住房产（即使登记在配偶或成年子女名下），法院可能不计算和支付安置费。
2. 安置费金额不足实际需求：若当地平均租金较低，而家庭人口较多，5至8年的租金可能无法满足居住需求，此时需提供家庭人口、收入等证明争取合理调整。

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